旅游招商是通过整合旅游资源、土地资源、人力资源、资金资源、周边关联资源，全面系统地制作分项目、子项目的商业计划书、招商说明书，以及区域或整体开发的可行性研究报告。

登尼特认为：招商运作应该与营销相互配合、边投资建设、边营销市场、边开展活动、边接待客人，市场营销与招商引资互相配合，逐步推进开发的升温。同时，旅游招商基本可以分为区域招商（片区招商）、项目招商和经营招商。区域招商的目的偏重在整个区域的产业发展，项目招商的目的偏重于单个产品的打造，经营招商的目的偏重于构筑销售网络及终端。因此，旅游招商引资的模式是在投融资规划基础上，进行招商引资政策、文件、活动、步骤、组织管理等策划和文件制作，从而全面系统地安排招商引资工作。

一、旅游招商的种类

旅游招商基本可以分为区域招商（片区招商）、项目招商和经营招商。区域招商的目的偏重在整个区域的产业发展，项目招商的目的偏重于单个产品的打造，经营招商的目的偏重于构筑销售网络及终端。旅游招商引资属于区域招商的内容，同时项目招商和经营招商的内容都涉及。借鉴研究一些工业园区、高新技术开发区的运作，其招商模式已经从资源优势招商、廉价土地招商、基础设施环境配套招商、概念模型招商等，发展到产业链招商。

资源优势、廉价土地等招商模式由于时间和政策的原因已不具很强的操作性，基础环境配套和概念模型在招商竞争中也不具独特的吸引力；产业链招商对旅游目的地打造具备一定推动作用，但没有解决根本问题。

二、旅游招商的模式

1、概念模型式招商，是典型的开发区式招商模式，明确的政治经济定位、标准的地块划分、基础设施配备和厂房建筑的规划，是最原始的招商模式，但现在针对没有人气的区域地块，仅仅通过招商大楼里展示招商模型、招商动画和招商材料已经很难说服投资商投入真金白银。

2、基础设施铺垫招商，已走出规划阶段，为投资商的开发已经配备了良好的基础设施，包括交通可进入性、能源配备、商业配套等等方面，但对于良好的设施，惨淡的人气，投资商依然会怀疑项目是否有市场，投资是否真的能有回报。

登尼特集团就招标投标书撰写与项目规划拥有丰富的实战经验，可为全国各行业提供概念规划、总体规划、专项规划、发展规划、商业模式设计、效果设计……是专业的产业规划设计专家，企业运营服务顾问。

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